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Disdetta da parte del proprietario

A cosa serve?

Consente di terminare il contratto di affitto da parte del proprietario:
  • Alla prima scadenza dei contratti ad uso abitativo 4+4 e 3+2 (con 6 mesi di anticipo) e ad uso commerciale 6+6 con 12 mesi di anticipo), solo nei seguenti casi:
    • il proprietario, o un suo famigliare, vuole usufruire direttamente dell’immobile
    • l'immobile si trova in uno stabile del quale è prevista l'integrale ristrutturazione
    • l’immobile deve essere ristrutturato
    • il proprietario intende vendere l’immobile
  • Alla seconda scadenza dei contratti ad uso abitativo 4+4 e 3+2 (con sei mesi di anticipo) e ad uso commerciale 6+6 (con 12 mesi di anticipo), anche senza motivazioni.
  • Alla prima scadenza dei contratti ad uso abitativo di durata inferiore a 18 mesi o di box, anche senza motivazioni.
  • Ricorda che, nel caso tu voglia dare la disdetta di un contratto di affitto per uso commerciale 6+6 e l’attività svolta nei locali sia a contatto con il pubblico, l’affittuario avrà diritto all’indennità di avviamento commerciale, pari a 18 mensilità del canone.

    Cosa devo fare del documento una volta che l’ho scaricato?

    Devi stampare la lettera, firmarla inviarla all’affittuario tramite:
    1. raccomandata con ricevuta di ritorno o
    2. attraverso posta elettronica certificata, se sei in possesso di una casella personale.

    3. In quali altri modi si può chiamare il documento?

      • Disdetta affitto abitativo 4+4 o 3+2
      • Cessazione locazione uso abitativo o commerciale con anticipo
      • Disdetta proprietario con 6 mesi di anticipo
      • Disdetta locatore con 12 mesi di anticipo
      • Termine affitto contratto uso commerciale 6+6





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