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Disdetta da parte dell’affittuario

A cosa serve?

Consente di far cessare il contratto di affitto da parte dell’affittuario prima del termine del contratto.
Salvo che non ci sia un accordo che preveda un preavviso diverso, l’affittuario può comunicare al proprietario la volontà di terminare il contratto
  • per i contratti ad uso abitativo 4+4 e 3+2, con 6 mesi di anticipo
  • ad uso commerciale 6+6 con 12 mesi di anticipo
  • per i contratti ad uso transitorio (turistico, lavorativo, studenti) con l’anticipo previsto dal contratto
Per i contratti ad uso abitativo (4+4, 3+2) e ad uso commerciale (6+6), la cessazione anticipata è consentita solo in presenza di un grave motivo indicato nella comunicazione.
Il grave motivo sussiste quando si verifica un evento esterno alla volontà dell’affittuario e non può ridursi ad una sua semplice scelta dell'affittuario.
Per i contratti di natura transitoria inferiori a 18 mesi o per affitto di box, non è necessario indicare il grave motivo.

Cosa devo fare del documento una volta che l’ho scaricato?

Devi stampare la lettera, firmarla inviarla al proprietario tramite:
  1. raccomandata con ricevuta di ritorno o
  2. attraverso posta elettronica certificata, se sei in possesso di una casella personale.

  3. In quali altri modi si può chiamare il documento?

    • Recesso del conduttore contratti ad uso abitativo 4+4 o 3+2
    • Modello per Recesso del conduttore contratti ad uso commerciale 6+6
    • Modulo per disdetta dell’inquilino prima della scadenza del contratto di affitto
    • Lettera disdetta del conduttore
    • Cessazione anticipata dell’affitto





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